大正区鶴町３丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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大正区鶴町３丁目中古一戸建

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情報提供日	次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	680万円
間取	４ＤＫ	現況	空家
所在地	大阪市大正区鶴町３丁目
交通	ＪＲ大阪環状線　大正駅　バス乗車24分大阪シティバス「鶴町４丁目」バス停　徒歩4分
土地面積	54.35㎡
私道負担面積	別途90.68㎡（持分7分の1）
建物面積	１階：33.21㎡　２階：34.83㎡　３階：36.45㎡　　建延面積：104.49㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和59年8月
用途地域・地目	第１種住居地域・宅地
構造・階数	木造・鉄筋コンクリート造瓦葺３階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％　・容積率２0０％
接道	・接道方位：西　　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約4ｍ　　　　　　　　　・間口：確認中
施設	・ガス：都市ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
駐車場	有
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	680万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…19,195円（ボーナス時返済0円）
備考	※建物状況調査に関する注意事項：売主による実施無し、買主による実施可
特徴	★土地面積約16.4坪！ ★４ＤＫの間取り！ ★シャッター付車庫・倉庫！ ★収益物件にも適す！　●想定賃料：7.6万円/月　　　　●想定年収：91.2万円　　　●想定表面利回り：約 13.4％（改装費別途要） ◇食品館アプロ北鶴町店徒歩2分 ◇鶴町中央公園徒歩4分　 ◇鶴町4丁目バス停徒歩4分