大正区鶴町１丁目中古一戸建｜大阪市大正区の不動産会社【大正中央不動産株式会社】

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情報提供日	2026年05月18日次回更新日は情報提供日より8日以内	取引態様	媒介
価格	880万円
間取	４Ｋ	現況	空家
所在地	大阪市大正区鶴町１丁目
交通	ＪＲ大阪環状線　大正駅　バス乗車20分大阪シティバス「鶴町１丁目」バス停　徒歩1分
土地面積	56.78㎡
私道負担面積	別途約12.48㎡
建物面積	１階：42.20㎡　２階：29.81㎡　　建延面積：72.01㎡
設備
土地権利	所有権	建築年月	昭和44年1月
用途地域・地目	第2種住居地域・宅地
構造・階数	木造２階建
建ぺい率・容積率	建ぺい率８０％・容積率２0０％
接道	・接道方位：西　　　　　　　　　　・接面道路：私道・道路幅員：約4ｍ　　　　　　　　・間口：約5.5ｍ
施設	・ガス：大阪ガス　・水道：公営　・トイレ：水洗（公共）
駐車場	無
引渡	相談
住宅ローンお支払い例	880万円借入・頭金0円・銀行35年・優遇金利0.775％（変動金利） ◆月々のみ…23,929円（ボーナス時返済0円）
備考	※R8年2/22価格変更（￥950万⇒￥880万）
特徴	★土地面積約 17.1坪！ ★土地間口約5.5ｍ！ ★収益としても適す！　●想定賃料：約7.5万円　●想定表面利回り：約10.2％（改装費別途） ★4Ｋ＋屋上！ ★振分け間取り！