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【TSSN-10926】 大正区三軒家西1丁目 収益付き連棟(オーナーチェンジ)

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情報提供日 2018年08月05日
次回更新日は情報提供日より8日以内
取引態様仲介
価格900万円
間取1階:2K・2階:2K現況一部賃貸中
所在地大阪市大正区三軒家西1丁目
交通JR大阪環状線・地下鉄大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分
土地面積公簿 37.61㎡(約11.37坪)
私道負担面積有 約6㎡含む
建物面積

1階:35.65㎡(公簿)
※現況は2階建てとなっており、増築後の未登記部分が約27.55㎡ございます

設備
土地権利所有権建築年月昭和15年(月日不詳)
用途地域・地目用途地域:第二種住居地域・都市計画:市街化区域・防火:準防火地域・地目:宅地
販売戸数1戸
構造・階数木造平屋建(登記簿)
※現況は木造2階建
建ぺい率・容積率建ぺい率:80%・容積率:300%(道路幅員により240%に制限されます)
接道

・接道方位:北 ・接面道路:私道(法42条2項) ・道路幅員:北側 約2.7m ・間口:北側 約3m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

即時

備考・特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況2階賃貸中(月額賃料47,000円)
★満室時想定賃料総額102,000円(年収122.4万円)
★満室時想定表面利回り約13.6%!
★室内は賃貸仕様に改装済み
★「大正」駅2線2駅へ徒歩5分の立地です!
※1階は現況空家につき内覧可能です。お気軽に弊社までお問い合わせ下さい!

接道

・接道方位:北 ・接面道路:私道(法42条2項) ・道路幅員:北側 約2.7m ・間口:北側 約3m

施設

ガス:都市ガス 水道:公営 トイレ:水洗(公営)

引渡し

即時

備考・特徴

★オーナーチェンジ物件!
★現況2階賃貸中(月額賃料47,000円)
★満室時想定賃料総額102,000円(年収122.4万円)
★満室時想定表面利回り約13.6%!
★室内は賃貸仕様に改装済み
★「大正」駅2線2駅へ徒歩5分の立地です!
※1階は現況空家につき内覧可能です。お気軽に弊社までお問い合わせ下さい!

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